SERVICE 業務について

注文設計の流れ STEP ~出会い~ご入居まで~

BOXCREATEは
注文住宅の設計において誰もが心地よく暮らせる住まいをテーマに住宅設計に取り組んでおります。

お客様のご要望と限られたご予算のなかで最善な住宅をご提案し、
工事中においても厳正にチェックし、建物の安全を確認し、お客様の生命と財産をお守りします。


 

STEP01
お問い合わせ

ご要望・ご予算など基本プランについて事細かくお聞かせください

 

STEP02
プランニング

お客様のご要望・ご予算に合わせて建物のプランニングを致します。
(無料)

プランニングプランニング

 

STEP03
概算見積

基本プランの確定後概算のお見積を致します。

 

STEP04
設計契約

概算のお見積と基本プランにご納得いただいた段階にて、設計契約を締結させていただきます。

 

STEP05
実施設計

基本プラン後の詳細打合せを2~3回行い、設備などの詳細の仕様を詰めていき、設計図書に反映していきます。

 

STEP06
確認申請

検査機関に建築確認申請をし、建築基準法に適合しているかの審査を致します。

 

STEP07
工事請負契約

最終的な仕様に基づき工事費を確定後、施工業者と工事請負契約を締結していただきます。

 

STEP08
工事着工

近隣住民への挨拶のち工事着工となります。
ここからが設計監理者として重要な工事監理がスタートします。
(ご希望に応じて地鎮祭などの段取りも弊社にてできます)

 

STEP09
基礎工事

建物配置の確認・GLの確認・基礎配筋検査

 

STEP10
上棟

構造耐力上重要部分の施工に入ります。筋交い位置・金物・納まりなど設計図書通りに施工されているか確認し、厳正なチェックをしていきます。

 

STEP11
完成

竣工検査の立会い後、とことん納得いくまで指摘していきます。

費用について ~無駄のない低価格の理由~

設計・監理費用について一般的には建築工事費の12%~15%が主流のようですが、
弊社では面積に応じての料金体系とさせていただいております。(木造に限る)


建築工事費に左右されない、わかりやすい料金体系にて設計費用を確定できます。
(※敷地の条件により、一部追加料金が発生する場合があります。)

概算料金 ~木造住宅の場合~
  • 木造2F建て(在来工法) ※軸組計算 確認申請手数料は別途 5万円/坪 ※25坪以上
  • 木造2F建て(在来工法) ※構造計算 確認申請手数料は別途6万円/坪 ※25坪以上
  • 木造3階建て(在来工法) ※構造計算 確認申請手数料は別途7万円/坪 ※25坪以上

※ 2x4工法の場合はトータル金額プラス10万円が掛かります。

概算料金 ~RC住宅の場合~

鉄骨造・RC造住宅の場合は建築工事費の10%~

詳しくはお問い合わせください。

概算料金 ~中古マンションのリノベーションの場合~

スケルトンからのフルリノベーション場合  5万円/坪~

詳しくはお問い合わせください。

例えば・・・

30坪 2階建て(在来工法)の場合
設定工事単価  55万円/坪の場合


弊社:30坪×5万円=150万円+確認申請手数料
他社:30坪×55万円×12%=198万円+確認申請手数料
差額48万円!!


打合せを進むにつれて、折角の住宅建築ですから、お客様のご希望で予算を超えてでも
追加したい工事費が必要となっても当社は面積単価ですので、追加設計費用が発生しません。


上記を目安にご予算の計画をおたてください。
(ご計画地により変動する事があります。詳細はお問い合わせください。)

お問い合わせ

有限会社 ボックスクリエイト

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東京都世田谷区三軒茶屋2-11-24
サンタワーズA 204号室
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